Galpão Express
Simulador de Retorno sobre Investimento

Seu galpão se paga
em quanto tempo?

Informe o valor do seu aluguel e do terreno. Veja exatamente quando o investimento começa a gerar lucro — e qual galpão da GPX se encaixa no seu objetivo.

Situação Atual

Aluguel mensal atual
R$ 25.000
R$ 2.000R$ 250.000
Reajuste anual do aluguel
6% a.a.
3% a.a.15% a.a.

Investimento no Galpão

Valor do terreno
Terreno próprio
Terreno próprioR$ 20M
Valor do galpão (GPX)
R$ 1.100.000
R$ 38.000R$ 20M
Investimento totalR$ 1.100.000
Entrada
30%
10%100%
Taxa de financiamento
1.4% a.m.
0.5% a.m.2.5% a.m.
Valorização anual do imóvel
15% a.a.
3% a.a.30% a.a.
Manutenção anual
0.2% a.a.
0.1% a.a.2.0% a.a.

Parcela estimada

R$ 13.285/mês

Entrada

R$ 330.000

30% à vista + 120 parcelas mensais

Tempo de payback (break-even)

27
meses

A partir do 27º mês, cada real de aluguel que você pagaria vai direto para o seu bolso.

Economia em 10 anos

R$ 2,0M

vs. continuar alugando

Patrimônio em 10 anos

R$ 4,5M

galpão + terreno valorizados

Aluguel pago em 10 anos

R$ 4,0M

sem retorno patrimonial

Total investido (10 anos)

R$ 1,9M

com ativo patrimonial

Comparativo acumulado (10 anos)

Ano 0Ano 1Ano 2Ano 3Ano 4Ano 5Ano 6Ano 7Ano 8Ano 9Ano 10R$ 0R$1,5MR$3,0MR$4,5MR$6,0MPayback
  • Aluguel Acumulado
  • Custo Líquido do Galpão
  • Valor do Patrimônio

Galpão GPX Recomendado

Com aluguel de R$ 25.000/mês, o investimento ideal para um ótimo retorno é de até R$ 3.125.000. O modelo mais indicado para o seu perfil de investimento é de:

2.000m²

Galpão Pré-Fabricado GPX

R$ 2.250.390

total c/ obra

≈ R$ 1.125/m²

Payback estimado

90 meses

100% aparafusado, sem solda
Conexões Parlock antivibrações
Financiamento próprio disponível

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